世界杯押注手机版暴雨过后，如今数千奥克兰家庭正背负着清理家园的艰巨任务，还有一些家庭则流离失所，寻求政府援助。

　　这场史无前例的特大暴雨损坏了奥克兰大量的民宅和基建设施，影响的辐射面之广，几乎涉及到了所有人。

　　截至目前，奥克兰有204套民宅被贴上了红色标签，意即危险，不适宜居住，另有1027套民宅被贴上了标签，意即限制性出入，或者需要进行进一步的评估。

　　由于房屋建筑标准多年以来一直在优化，所以，在不远的将来，政府部门可能会为了杜绝气候灾害隐患，对建筑标准进行进一步的修改，例如在修建新房时加粗雨水管道，或者抬高地基等等，由此，开发商的建筑成本也会随之上涨。

　　Westpac的资深经济学家Satish Ranchhod表示，这场风暴及其造成的破坏意味着建筑成本通胀将进一步上涨。

　　奥克兰理工大学建筑管理学教授John Tookey表示，土木承包商有义务紧急清理自然灾害所带来的损失，而这些优先项将取代现有的一些开发工作。在建筑需求的推动下，建筑成本将进一步上涨。

　　以城震后情况为例，虽然最初的清理工作将对建筑活动带来影响，但预计几个月后，相关活动将有序恢复。

　　奥克兰投资者协会主席Kristin Sutherland发布警告称，随着灾后修复工作的展开，市场的供求关系受到了严重影响，预计租金将进一步走高。

　　Sutherland表示：“很快我们就会面临租房市场供需失衡的问题，在修复工程开展期间，很多租屋都无法使用，世界杯押注综合app供应链会吃紧，租金也会水涨船高，房东和租客都要做好心理准备。”

　　她说：“我无权判定这是否公平，因为在任何市场中，一旦供需关系发生变化，租金就会有所波动，我不认为房东是在利用这次事件故意圈钱。”

　　按照相关规定，如果租客继续居住在受灾租屋内，则可以享受租金削减，但这需要房东和租客之间自行协商。

　　面对可能的租金上调，目前租户联盟已致信奥克兰部长Michel Wood，呼吁实施为期6个月的租金冻结令。

　　每当发生强降雨时，世界杯押注综合app奥克兰总有一些房子会被洪水淹，这并不是巧合，而是它们刚好修建在一片洪水高发区。

　　买过房或有计划买房的人都知道，在决定购房前，屋主有时候会提供一份土地信息备忘录（简称LIM报告），它是一份权威的收费性官方文件，通常由地区议会发布，上面有关于房屋所在地的详细信息，其中当然也包括房子是否在洪水高发区的信息。

　　在经历了这次的特大暴雨后，相信很多人都心有余悸，世界杯押注综合app未来在买房时，相信很多买家都会着重关注LIM报告。

　　后花园在每个房源页面中都加入了Floodzone信息，可以很直观地了解一套房源是否具备洪涝隐患。

　　这次极端天气事件之后，洪涝区的房价势必会承受一定的下行压力。未来屋主在销售此类房源时，可能需要做好心理准备，因为届时买家可能会拥有更多的议价权。

　　往汽油里掺水？奥克兰“黑心”加油站曝光；房市6周后要变天，中介称“买房窗口”正在关闭返回搜狐，查看更多