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世界杯押注网页常见的房屋建筑类型有几种?
发布时间:2022-11-24
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  世界杯押注app下载板楼:是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。(板楼比较矮、比较长。)

  1、通透这类住宅多是正南北方向,世界杯押注网页常见的说法叫南北通透。便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理。

  2、使用率高板楼户型的使用率通常高达85%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约15平方米。

  1、建筑密度低,房价略高--板楼住宅多属低层、低密度住宅,容积率较低,有很强的居住体验,但每平米单价会比塔楼略高。

  2、户型格局不宜改造--板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。

  塔楼:是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内。(塔楼比较高、比较方。)

  2、塔楼住宅的空间结构灵活,采用大框架结构的塔楼,可以通过改装户内分隔墙改变户内格局,居住更为灵活易于改造;

  塔楼整体而言居住性不如板楼,同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差,俗称阴面;而且面积使用率要低于板楼,很容易出现没有自然采光的情况。

  板塔结合:指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点,有些户型有塔楼的户型特点。一般的,板塔结合建筑表现为:一栋楼,两端是塔楼户型,中间是板楼户型。

  综上所述:板楼塔楼各有特色,板楼的居住舒适度更高,世界杯押注网页而塔楼价格略低。经济条件允许的情况下建议选择板楼,满足居住要求;过度、刚需的购房者建议选择塔楼,世界杯押注网页还可以根据个人需要对房屋结构进行优化改造。